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云南昆明75亿元挂牌881亩地 涉巫家坝地王西安试药医院、金
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  观点地产 :近日,云南昆明土地与矿业权交易网公告挂牌贰玖宗商住地,总计约捌捌壹亩,起拍价达柒伍.伍贰亿元。

  该贰玖宗土地中,壹玖宗为纯住宅用地,面积约陆零零亩,占总供地的陆捌%,其中官渡区供地陆陆亩、空港区供地约贰陆伍亩,西山区供地约柒壹.捌亩,盘龙区供地约壹玖柒.伍亩。

  此外叁宗为商混用地,面积约贰捌.捌贰亩,全属盘龙区所供;柒宗为商业用地,面积约贰伍贰.肆亩,占总供地的贰玖%,其中空港区供地约壹陆柒亩,官渡区供地约肆贰亩,西山区约贰捌.捌伍亩,盘龙区约壹伍.叁亩。

  其中值得注意的是,此前流拍的官渡区巫家坝“地王”KCGD贰零贰零-叁-A壹、KCGD贰零贰零-肆-A壹两宗地块再次挂牌。该两宗地块为城镇住宅用地,总面积约伍叁.柒陆亩,最大容积率叁.捌,起价壹伍.柒陆亿元,较壹零月贰玖日挂牌时的总价壹玖.陆叁亿元降低叁.捌柒亿元,降幅近贰零%。

  降价后,该两宗地块单位为每亩贰玖叁叁万元,起始楼面价壹壹伍柒柒元/平米,相比首次入市,楼面单价每平米减少了贰捌肆捌元,但仍保持巫家坝最贵宅地纪录。

  此外,位于西山区贰柒号片区城改地块即凤凰御景项目推出J贰零壹贰-零壹玖-A贰、J贰零壹贰-零壹玖-A肆两宗地块,合计面积约柒玖亩,起价约壹陆亿元。

  其中J贰零壹贰-零壹玖-A贰为商业地块,面积约壹肆亩,最大容积率柒.贰柒计容最大可建面陆.捌叁万平西安试药医院米,起价贰.捌陆亿元,起始楼面价肆壹柒玖元/平米;贰零壹贰-零壹玖-A肆为住宅地块,面积约陆伍亩,最大容积率肆.玖肆,计容最大可建面贰壹.伍万平米,交易起价壹叁.贰亿元,起始楼面价陆壹伍壹元/平米,两宗地块土地起始单价均为贰零贰伍万元/亩。

  另外值得注意的是,盘龙区金刀营城改项目本次拟出让KCPL贰零贰零-壹-A贰、A陆、A壹零三宗地块,均为住宅用地,面积约壹叁叁.贰亩,容积率肆.玖玖-伍.玖柒,计容最大可建面肆陆.叁捌万平米,起价约玖.叁肆亿元,计算楼面价约壹柒陆贰-贰壹零柒元/平米,折合地价约柒零壹万元/亩。

   :观点地产网



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